Baufinanzierung
Bauzinsen-Chart: Aktuelle Bauzinsen im Überblick
Ein Dach über dem Kopf, ein Leben lang.
Ein Haus, ein Kauf und sehr viele Fragen.
Das erste Objekt ist zu groß, das zweite zu klein, das dritte zu eng, beim vierten hat der Garten seinen Namen nicht verdient, das fünfte ist zwar toll, aber zu teuer, das sechste günstig, aber renovierungsbedürftig. Die Suche nach einem passenden Eigenheim kostet ohnehin genügend Zeit, und dann sind da noch all die Fragen rund um die Finanzierung: Kann ich es mir überhaupt leisten? Wie viel Eigenkapital benötige ich, um gute Konditionen zu erhalten? Welche Darlehensformen kommen für mich in Frage? Was bedeutet überhaupt Zinsbindung, und warum ist es so wichtig, dass ich die richtige finde? Was ist denn der „anfängliche Tilgungssatz“, und wie kann ich bei den Kaufnebenkosten sparen? Zu Beginn der Planung wartet ein kleines Gedankenkarussell. Damit es nicht zur Achterbahnfahrt wird, bringen Sie unsere Spezialisten für Baufinanzierung auf den richtigen Weg.
Der Zins ist zwar wichtig, aber nicht alles.
Selbstverständlich steht der günstige Zinssatz im Mittelpunkt. Schließlich ist er ausschlaggebend dafür, wie Ihre Immobilienfinanzierung verläuft: Je besser der Zins, desto mehr können Sie von Beginn an tilgen, desto schneller sind SIe fertig und haben Zeit, das abbezahlte Heim sorgenfrei zu genießen. Dennoch wäre es verkehrt, bei der Wahl des Darlehens ausschließlich auf den Zins zu achten. Denn jede Finanzierung hat ihre Besonderheiten, und es muss abgewogen werden, welche am besten zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passt. Ein wichtiger Faktor ist beispielsweise Ihr Beruf: Angestellte erhalten andere Konditionen als Selbstständige, für Freiberufler sind Sondertilgungsoptionen wichtiger als für Personen mit konstantem Gehalt. Welcher Anbieter die individuellen Bedürfnisse am besten bedient, ist für die Einzelperson oft schwer zu erfassen.
Schneller Durchblick statt langer Suche.
Im Angebot von Dr. Klein befinden sich bundesweit rund 250 namhafte Anbieter, deren Eigenschaften unsere Spezialisten für Baufinanzierung ganz genau kennen. Im persönlichen Beratungsgespräch analysieren wir Ihre Finanzsituation, legen das Budget fest und gehen mit Ihnen durch, welche Besonderheiten in die Planungen einbezogen werden sollten. Dabei nehmen wir uns Zeit, alle Ihre Fragen zu beantworten. Auf Basis dieser Vorarbeit finden wir die Angebote, die einen unschlagbaren Zinssatz mit Vertragsbedingungen vereinen, die genau zu Ihrem Vorhaben passen. Die Finanzierungsvorschläge nehmen wir gemeinsam mit Ihnen in Augenschein und stehen Ihnen bei der Entscheidung zur Seite. Dadurch ersparen Sie sich viele Wege zu einzelnen Anbietern und profitieren von einem verlässlichen Partner, der jederzeit in der Nähe, per Telefon oder E-Mail für Sie erreichbar ist.
Unsere Beratung
- Maßgeschneiderte Finanzierungslösungen
- Flexible Vertragsbedingungen
- Kostenloser, umfassender Service
Ihre Vorteile
- Ausgezeichnete Konditionen
- Rund 250 Bankpartner im Angebot
- Geprüfte Beratungsqualität
Schutzzone fürs Eigenheim.
Der Weg zu Ihrer Traumimmobilie war vielleicht länger und ein Quäntchen Glück gehörte auch dazu: Doch jetzt ist der Sieg nach Hause geholt, und Sie sind angekommen. Wir möchten Ihnen gerne helfen, sich zu schützen: vor Stolpersteinen, Fouls und anderen Hindernissen.
Glückstreffer dank idealer Vorbereitung.
Auch wenn es Ihnen wie ein Zieleinlauf vorkommt, markiert ein Immobilienkauf eher einen Meilenstein in Ihrem Leben. Denn Sie haben damit eine bewusste und langangauernde Route eingeschlagen. Leider geht es im Leben nicht immer geradeaus, und der Ausgang eines Spiels kann nicht vorhergesagt werden. Deshalb ist es wichtig, sich ein bisschen Zeit für Themen zu nehmen, die man naturgemäß lieber vermeidet. Doch die Augen zu verschließen, ist keine gute Idee. Möglichkeiten zum Schutz gibt es viele: von der Berufsunfähigkeits-, über die Risikolebensversicherung bis hin zur Versicherung schwerer Krankheiten. Sprechen Sie mit einem Berater darüber, welche die richtige für Sie ist, um Ihre Familie und Ihre Finanzierung abzusichern.
Punkten mit Sicherheit!
Die Möbel sind platziert, die Lampen und Bilder aufgehängt und das Gefühl, angekommen zu sein, macht sich bereit. „My home is my castle“. So soll es bleiben. Soren Sie deshalb dafür, sich frühzeitig gegen Gefahren abzusichern, die diese Stimmung trüben könnten. Denken Sie daran, dass viele Versicherungen früher von Ihrem Vermieter abgedeckt waren. Nun ist es an Ihnen, Ihre Immobilien gut zu schützen. Eine Wohngebäudeversicherung ist beispielsweise unverzichtbar. Sie kommt für Schäden auf, die durch Feuer, Wasser, Hagel oder Sturm verursacht werden. Sie können diese Fälle einzeln oder in verschiedenen Kombinantionen absichern. Wenn SIe in einem Risikogebiet leben, stellt eine Versicherung gegen sogenannte Elementarschäden wie Hochwasser, Erdbeben oder andere Naturkatastrophen eine sinnvolle Ergänzung dar. Bei allem Trubel und aller Euphorie, die ein Einzug mit sich bringt, denken Sie auch daran, Ihre Haftpflicht- und Hausratsversicherung auf den neuesten Stand zu bringen. Eine Rechtsschutzversicherung hilft – je nachdem, wie sie ausgerichtet ist – auch schon bei Streitereien mit dem Verkäufer oder später, wenn sich herausstellen sollte, dass die neuen Nachbarn doch nicht so nett sind.
Neu bauen, gut finanzieren, lange wohnen.
Stein auf Stein, ein Eigenheim.
Die Vorteile eines Neubaus liegen auf der Hand: Sie haben von Beginn an Einfluss darauf, wie Ihr künftiges Zuhause aussehen soll und ziehen am Ende in ein nagelneues Eigenheim ein. Das bringt meistens einige Jahre Ruhe vor lästigen Modernisierungsarbeiten sowie den entsprechenden Reperaturkosten mit sich. Natürlich gibt es bei der Planung einiges zu bedenken: Welches Grundstück eignet sich eigentlich für das Traumhaus? Soll es entweder ein schickes Fertighaus oder ein solides Massivhaus werden? Diese und noch mehr Fragen warten auf Antworten, noch bevor überhaupt der erste Stein gelegt wird. Beruhigend, wenn Ihnen als Bauherren fachkundige Profis zur Seite stehen. Das gilt natürlich auch für die Finanzierung des Wunschobjekts. Denn bezahlt werden soll das Traumhaus schließlich auch.
Guter Rat vom starken Partner.
Das Fundament können unsere Spezialisten für Baufinanzierung nicht für Sie ausheben, aber Ihre Finanzplanung auf ein stabiles stellen. Und Ihnen zeigen, worauf es bei einer Neubaufinanzierung speziell ankommt. Wichtig ist zum Beispiel, dass die Bank eine lange Frist ohne Bereitstellungszinsen anbietet. Denn bei einem Bau wird anders als beim Kauf einer bestehenden Immobilie die komplette Kaufsumme nicht auf einmal bezahlt. Hier begleichen Sie in der Regel pro Bauabschnitt die jeweils anfallenden Kosten. Einige Banken verlangen Bereitstellungszinsen dafür, dass sie die gesamte Summe für den Kunden verwahren. Andere legen fest, dass die Summe in nur wenigen Schritten abgerufen werden darf – was tun, wenn es aber mehr Bauabschnitte gibt? Dann benötigen Sie größere Flexibilität beim Abruf der Kreditraten und eine Bank, die zu Ihnen passt.
Baufinanzierung leicht gemacht.
Auch wenn alles auf den ersten Blick etwas kompliiert klingen mag: Es ist ganz einfach, wenn Sie sich das Wissen dazu nicht alleine aneignen müssen. Im persönlichen Beratungsgespräch können Sie mit unseren Spezialisten Ihre Pläne besprechen. Gemeinsam analysieren sie Ihre Finanzsituation und finden geraus, welche Anforderungen an die FInanzierung das Bauprojekt mitbringt. Aus einem ANgebot von bundesweit rund 250 namhaften Anbietern filtern sie die Finanzierungsvorschlägen heraus, die dazu passen und gleichzeitig Top-Konditionen beinhalten. Dadurch ersparen Sie sich die Wege zu den verschiedenen Banken und haben mit uns eine Anlaufstelle für all Ihre Fragen. Ist die Entscheidung für ein Darlehen gefallen, helfen wir Ihnen bei den Formalitäten und halten Ihnen den Rücken frei. Damit Sie sich ganz auf Ihr Bauprojekt konzentrieren können.
Mit Sicherheit superheldenstark.
Das perfekte Grundstück ist gefunden, den Entwurf fürs Traumhaus haben Sie in der Tasche. Gratulation zu Ihrem Zuhause! Wir möchten Ihnen gerne helfen, sich zu schützen: vor Naturgewalten, dem Verlust von Superkräften oder meisen Gegenspielern.
Sicherheitszone: Baustelle.
Jeder ist für die Sicherheit seier Baustelle verantwortlich. Egal, ob Sie selbst oder mit einer Firma bauen. Schnell kann ein Passant über Betonplatten stolpern und sich ein Bein brechen. Die Schadensersatzansprüche stellt er dann an Sie. Hier greift eine Bauherrenhaftpflicht. Ein Haus bauen, einen Baum pflanzen – wer das wörtlich nimmt und selbst oder mit Freunden Hand anlegt, benötigt eine Bauhelfer-Unfallversicherung. Dmait sichern Sie Unfallschäden und Haftungsansprüche ab. Beim Bau gibt es eine Vielzahl an unkalkulierbaren Variablen: ein Unwetter, der Handwerker, der mit dem Paneel den Nachbarn verletzt oder Jugendliche, die Ihre Hauswand für ihr Graffiti auskoren haben. Gut beraten ist, wer schon be Baubeginn an eine Bauleistungsversicherung denkt. Bei allem heißen, wie Blitzschlägen oder Explosion, hilft die Feuerrohbauversicherung. Gut zu wissen: Sie ist in jede Gebäudeversicherung kostenlos integrierbar.
Helfer im Kampf gegen miese Gegenspieler.
Der Bau des Eigenheims ist ein großes Abenteuer – und ein langfristiges. Sie haben sich jetzt dafür entschieden. Doch im Leben läuft nicht alles nach Plan. Deshalb ist es wichtig, sich ein bisschen Zeit für. Themen zu nehmen, die man naturgemäß lieber vermeidet. Möglichkeiten zum Schutz gibt es viele: von der Berufsunfähigkeits-, über die Risikolebensversicherung bis hin zur Versicherung schwerer Krankheiten. Sprechen Sie mit einem Berater darüber, welche die richtige für Sie ist, um Ihre Familie und Ihre Finanzierung abzusichern.
Schutz fürs Superzuhause.
Das Haus und die Möbel stehen und das Gefühl, angekommen zu sein, macht sich bereits. „My home is my castle.“ So soll es bleiben. Sorgen Sie deshalb dafür, sich frühzeitig gegen Gefahren abzusichern, die diese Stimmung trüben könnten. Eine Wohngebäudeversicherung ist unverzichtbar. Sie kommt für Schäden auf, die durch Feuer, Wasser, Hagel oder Sturm verursacht werden. Sie können sie durch eine Versicherung gegen sogenannte Elementarschäden, wie Naturkatastrophen, ergänzen. Bei aller Euphorie beim Neubau denken SIe auch daran, Ihre Haftpflicht- und Hausratversicherung auf den neusten Stand zu bringen. Eine Rechtsschutzversicherung kann individuell angepasst werden und auch schon während der Bauphase helfen.
Eines lässt sich festhalten: Jeder Superheld braucht ab und an ein Netz, das ihn auffängt. Wir helfen Ihnen, dieses zu weben.
